ロアーブル・サン小田急相模原

  • 神奈川県相模原市南区南台三丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
3,180万円
48.9万円/㎡
相場
3,414万円
52.5万円/㎡
2,365
3,064
3,763
4,463
AI査定結果
推定相場価格
3,414万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜3,763万円
47.1万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ロアーブル・サン小田急相模原
3,180万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,180万円48.9万円3階 65㎡ 3LDK南
2024/03/212,880万円46.5万円5階 62㎡ 2SLDK南西
2024/02/252,980万円48.1万円5階 62㎡ 2SLDK-
2024/02/232,880万円45.0万円2階 64㎡ 3LDK南東
2023/07/233,280万円50.5万円4階 65㎡ 3LDK南西
2023/06/143,380万円52.0万円4階 65㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ロアーブル・サン小田急相模原
相模原市南区南台三丁目
小田急相模原駅4分 3,180万円48.9万円65㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年40戸RC
2025/12/15アイリスハイツ古淵
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 2,380万円42.6万円55.82㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2026/03/31コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,590万円40.9万円63.38㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2026/02/03グリーンコート古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 2,880万円44.9万円64.1㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年46戸RC
2024/11/24中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 3,298万円46.4万円71.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、相模原市南区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は相模原市南区の平均と比較して18.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
相模原市南区
60.3万円/㎡
前年比-2.5%
神奈川県
相模原市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロアーブル・サン小田急相模原
所在地神奈川県相模原市南区南台三丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩4分
築年月2000年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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